DETAILS
MAISON
Maison LA BAULE 7 pièce(s) 226 m2
LOCALISATION :
LA BAULE (44500)
QUARTIER :
La Baule Lycée
PRIX :
1 360 000 €
HONORAIRES INCLUS
1 320 000 € HONORAIRES EXCLUS. HONORAIRES DE 3.03% TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
La Baule – Quartier résidentiel recherché.
Superbe maison contemporaine de 226 m², aux lignes pures et baignées de lumière.
La pièce de réception, d’environ 75 m², avec cheminée, s’ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud.
Cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, bureau, et espace parental de plain-pied comprenant suite, dressing et salle d’eau avec WC.
À l’étage, un bel escalier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants.
Garage double de très belle dimension.
Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 218 m².
Prestations de qualité. Bien rare à découvrir avec Michel Leroux.
Performance Energétique DPE C : 121 GES A : 3. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1950 € et 2700 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."
Superbe maison contemporaine de 226 m², aux lignes pures et baignées de lumière.
La pièce de réception, d’environ 75 m², avec cheminée, s’ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud.
Cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, bureau, et espace parental de plain-pied comprenant suite, dressing et salle d’eau avec WC.
À l’étage, un bel escalier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants.
Garage double de très belle dimension.
Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 218 m².
Prestations de qualité. Bien rare à découvrir avec Michel Leroux.
Performance Energétique DPE C : 121 GES A : 3. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1950 € et 2700 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."
4
Chambres
7
Pièces
226 m²
Surface
1 218 m²
Terrain
3
Salle de bain
2012
Construction
Surface : 226 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Référence : 588
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 950€ et 2 700€
Indexation au 1er janvier 2023
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
DPEConsommation énergétique
A
B
C
C
111 - 180 kWh/m²/anD
E
F
G
Logementéconome
Logementénergivore
GESÉmissions de gaz à effet de serre
A
A
≤ 6 kgCO₂/m²/anB
C
D
E
F
G
Faibleémission
Forteémission