![](https://michel-leroux-immobilier.com/wp-content/plugins/michel-leroux/media/NA1-453-113.jpg)
Localisation : LA BAULE (44500)
Quartier : Av. De Gaulle
Prix : 499 000 € Honoraires inclus
485 000 € Honoraires exclus. Honoraires DE 2.88659793814433% TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
Situé à La Baule, à 10mn à pied des commerces et de la Gare, Appartement neuf comprenant une belle pièce de vie de 30m² séjour salon avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud ouest. Une suite parentale avec salle d'eau dressing chambre de 18m², deux autres chambres avec placard. Une salle de bains, wc buanderie. Vendu avec garage et cellier. Stationnement pour 2 voitures. Agréable Jardin privatif exposé sud ouest clôturé. Petite copropriété de 2 appartements. A visiter avec Michel Leroux Immobilier Performance énergétique : DPE C-100 / C-19 = Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 € (réf. 2021) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr
Indexation au 1er janvier 2021
![](https://michel-leroux-immobilier.com/wp-content/plugins/michel-leroux/media/NA1-453-113.jpg)
![](https://michel-leroux-immobilier.com/wp-content/plugins/michel-leroux/media/NA1-453-114.jpg)
![](https://michel-leroux-immobilier.com/wp-content/plugins/michel-leroux/media/NA1-453-115.jpg)
![](https://michel-leroux-immobilier.com/wp-content/plugins/michel-leroux/media/NA1-453-116.jpg)
![](https://michel-leroux-immobilier.com/wp-content/plugins/michel-leroux/media/NA1-453-117.jpg)
![](https://michel-leroux-immobilier.com/wp-content/plugins/michel-leroux/media/NA1-453-118.jpg)
![](https://michel-leroux-immobilier.com/wp-content/plugins/michel-leroux/media/NA1-453-119.jpg)
![](https://michel-leroux-immobilier.com/wp-content/plugins/michel-leroux/media/NA1-453-120.jpg)
![](https://michel-leroux-immobilier.com/wp-content/plugins/michel-leroux/media/NA1-453-121.jpg)
![](https://michel-leroux-immobilier.com/wp-content/plugins/michel-leroux/media/NA1-453-122.jpg)