Localisation : LA BAULE (44500)
Quartier : Guezy
Prix : 414 000 € Honoraires inclus
400 000 € Honoraires exclus. Honoraires DE 3.5% TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
La Baule, maison à rénover vendue avec un projet d'extension validé par les services de l'urbanisme. Le projet de rénovation propose une pièce de vie de 50 m² exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, une seconde chambre, une entrée, ainsi qu'un beau garage attenant de près de 20 m². À l'étage, il est possible d'aménager 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Le jardin clos et paysagé offre un espace de stationnement pour 2 voitures en plus du garage. Jardin Clos de près de 400m² ! Un projet détaillé vous sera proposé, vous permettant de vous projeter dans votre future maison. Idéalement située pour une résidence principale ou secondaire ! En l'état aujourd'hui A rénover - Performance énergétique : DPE G-522 G-115 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2264€ et 3062€ (réf. 2021) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr
