Bien immobilier

La Baule – Maison neuve avec jardin exposé plein sud Idéalement située, cette maison neuve vous séduira par ses belles prestations et son style contemporain. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², une suite parentale avec salle d’eau privative en rez-de-chaussée. À l’étage, un espace bureau en mezzanine dessert trois chambres avec placards intégrés. Un garage et une buanderie attenants complètent ce bien. Conforme à la nouvelle réglementation thermique, chauffage aérothermie par le sol, cette maison combine confort moderne et performance énergétique. Parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre, elle bénéficie de frais de notaire réduits (moins de 3 %). Performance énergétique : DPE A-31 / A-1 = Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 400 € et 600 € (réf. 2021) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr