Bien immobilier



Localisation : LA BAULE (44500)

Quartier : La Baule Pins

Prix : 1 158 750 € Honoraires inclus

1 125 000 € Honoraires exclus. Honoraires DE 3% TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR


La Baule – À 20 minutes à pied des plages, vaste maison familiale dans domaine recherché En exclusivité chez Michel Leroux Immobilier, découvrez cette spacieuse maison lumineuse de près de 200 m² située dans un domaine prisé de La Baule, à seulement 20 minutes à pied des plages. Elle offre une belle pièce de réception de 51 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage et une mezzanine de 20 m². Vous apprécierez également le grand garage double avec cave, la buanderie, ainsi qu’un grenier aménageable de plus de 20 m². Maison idéale pour une grande famille, en résidence principale comme en résidence secondaire, alliant confort, volumes et qualité de vie sur la côte bauloise; Performance énergétique : DPE C- 143 / C 22= Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2150 € et 2950 € (réf. 2023) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2150€ et 2950€
Indexation au 1er janvier 2023
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DETAILS

Maison
Surface : 194 m²
Nombre de piéces : 7
Nombre de chambres : 4
Stationnement : 3
Référence : NA1-513