Bien immobilier



Localisation : PORNICHET (44380)

Quartier : Hotel de ville

Prix : 1 315 000 € Honoraires inclus

1 315 000 € Honoraires exclus. Honoraires DE 3% TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR


Située à Pornichet, dans le quartier de l'Hôtel de Ville, cette charmante maison des années 1950 bénéficie d'un emplacement idéal, accessible entièrement à pied. Édifiée sur un terrain clos d'environ 550 m², elle offre : Au rez-de-chaussée : un séjour salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse exposée ouest, un bureau, une salle d'eau et des WC. À l'étage : quatre belles chambres lumineuses, une salle de bains et wc Le tout est complété par un superbe jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente et au calme !! Garage et nombreux stationnements. Performance énergétique : DPE E-277 / E-61= Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490€ et 4750 € (réf. 2023) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3490€ et 4750€
Indexation au 1er janvier 2023
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DETAILS

Maison
Surface : 146 m²
Nombre de piéces : 7
Nombre de chambres : 4
Stationnement : 5
Référence : NA1-495