Bien immobilier

Michel Leroux Immobilier vous présente cette belle villa de 1900 au cœur de Pornichet. Prestations haut de gamme assurées ! Son vaste salon lumineux et sa salle à manger, une cuisine lumineuse de très bonne facture, ses 5 chambres avec dressings, salles d'eau ou salles de bains privatives, vous permettront d'accueillir confortablement toute la famille. Un bureau, un vaste dressing, un salon détente en rez-de-jardin sont également disponibles. Après un déjeuner sur la terrasse autour de la piscine, à l'abri de tout vis-à-vis, petits et grands pourront se détendre à la plage située à seulement 250 mètres à pied. Une maison d'amis d'environ 45m² pour organiser vos réceptions ou atelier de peinture est également disponible. De plus, elle est dotée d'un grand garage pour 4 voitures, de places de stationnement, d'une buanderie et d'une chaufferie en demi sous-sol. Cette spacieuse maison aux volumes généreux et très lumineuse est idéale en résidence principale ou secondaire, à deux pas de la plage et des commerces. Beau terrain de près de 1000m² paysagé. Performance Energétique DPE A:42 GES A:1 ; Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 730 et 1030 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."