Bien immobilier

Exclusivité, La Baule les Pins, idéalement située pour votre résidence principale, proche des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage, le tout à pied, très bel appartement d'environ 75m² vendu avec Garage et cave en sous sol, Cet appartement est composé, une belle entrée, séjour salon avec cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse exposée sud ouest, vue sur la verdure. Une chambre de 17m², une seconde de 10m² donnant sur un balcon exposée au soleil levant. Une salle d'eau, wc indépendant. Pas de vis à vis, au calme, cet appartement au 1er étage d'une résidence de très bonne tenue ! Situé à 300m. de l'avenue Lajarrige et 350 m. de la plage. Copropriété : 30 lots principaux Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1880 € Performance énergétique : DPE D- 196/ B-6 = (réf. 2021) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 930 € et 1300 Euros. Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr