Bien immobilier

Michel Leroux Immobilier vous présente cet appartement de type 2 situé dans un cadre exceptionnel, à deux pas de la magnifique plage de Sainte Marguerite. Niché au sein d'un parc verdoyant, cet appartement en rez-de-jardin offre une vie paisible et confortable avec une terrasse exposée à l'ouest. Ce charmant T2 offre un cadre de vie idyllique, alliant le confort d'un espace moderne à la tranquillité d'un environnement naturel. La proximité de la plage de Sainte Marguerite vous permettra de profiter des plaisirs marins et des balades en bord de mer. Composé d'une entrée avec placard, le séjour qui ouvre sur la terrasse bien exposée, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, salle d'eau wc. La résidence est stratégiquement située, vous offrant une vie pratique et agréable avec tous les services à portée de main. Les commerces et les plages sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement votre quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement vendu avec un stationnement en sous sol ainsi qu'une cave. Copropriété : 53 lots principaux et 161 lots sur l'ensemble de la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1100 € Performance énergétique : F- 375 / C-12 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1220€ réf.2021. Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr