2 Avenue Elise Droche – 44500 La Baule-Escoublac

Tél: 02 40 53 39 86

Port: 06 88 41 64 71

La Baule Appartement Face Mer – au 5ème étage

Bel appartement de Type 3 avec Terrasse

Appartement face mer à La Baule – Vue exceptionnelle sur la baie

À vendre à La Baule, station balnéaire emblématique du littoral atlantique réputée pour son élégance et sa qualité de vie, découvrez ce superbe appartement face mer de 63 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence recherchée, parfaitement entretenue et appréciée pour son calme.

Un emplacement d’exception face à l’océan

Situé en première ligne, cet appartement bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la baie de La Baule, considérée comme l’une des plus belles d’Europe. Véritable tableau vivant, le panorama évolue au fil des marées, de la lumière et des saisons, offrant un spectacle permanent depuis votre espace de vie.

Le positionnement en étage élevé garantit une vue dégagée sans vis-à-vis, une luminosité remarquable et une véritable sensation d’espace, éléments particulièrement recherchés pour un bien en bord de mer.

Le privilège du “tout à pied” à La Baule

Idéalement situé, ce bien permet de profiter pleinement de l’art de vivre baulois :

  • accès immédiat à la plage
  • proximité des commerces de qualité
  • restaurants réputés et terrasses en bord de mer
  • services et animations du centre-ville

Un cadre de vie où tout est accessible à pied, conjuguant confort, praticité et douceur de vivre.

Une valeur patrimoniale forte et durable

Le marché immobilier de La Baule face mer reste l’un des plus sécurisés et convoités de la côte Atlantique. La rareté des biens en première ligne, associée à une demande constante, confère à ce type d’appartement une valorisation pérenne dans le temps.

Que ce soit pour :

  • une résidence principale avec vue mer
  • un pied-à-terre haut de gamme
  • un investissement patrimonial sécurisé

ce bien représente une opportunité rare sur un secteur extrêmement recherché.

Un appartement aussi agréable à vivre qu’à valoriser

Son agencement optimisé, ses volumes baignés de lumière et son orientation idéale viennent parfaire les atouts de cet appartement. Chaque détail contribue à créer un espace de vie harmonieux, tourné vers l’océan

Descriptif du bien :

  • Spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée

  • Deux chambres confortables, toutes deux ouvertes sur un balcon calme et ensoleillé

  • Salle d’eau fonctionnelle

  • WC séparé

  • Appartement traversant et très lumineux

Atouts supplémentaires :

  • Cave privative

  • Garage fermé sécurisé

  • Résidence calme et bien entretenue

Un cadre de vie exceptionnel à La Baule

Profitez d’un environnement unique face à l’une des plus belles baies d’Europe. Cet appartement vous permet de vivre au rythme des marées, dans un cadre privilégié entre plage, promenade et douceur de vivre balnéaire.

Informations complémentaires :

  • Copropriété : 60 lots dont 20 principaux

  • Charges annuelles : 1 100 €

  • Performance énergétique : DPE C (139) / C (29)


L’expertise de Michel Leroux – Immobilier à La Baule
Fort de plus de 30 ans d’expérience sur le marché immobilier de La Baule et de la presqu’île, je vous accompagne dans l’acquisition de biens d’exception avec une parfaite connaissance des emplacements les plus prisés, notamment en front de mer, où chaque opportunité est unique.

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