La Baule Maison d’architecte à vendre – Quartier prisé, environnement résidentiel calme – Proximité plages et commodités
La Baule Maison contemporaine – Quartier résidentiel recherché – 226 m² avec jardin paysagé
Située à La Baule-Escoublac, dans l’un des quartiers les plus prisés et recherchés de la station balnéaire, cette superbe maison d’architecte contemporaine développe environ 226 m² habitables au cœur d’un environnement résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché.
À quelques minutes des plages de La Baule, des commerces et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire sur la côte Atlantique.
Dès l’entrée, l’architecture de la maison affirme son caractère : lignes élégantes, volumes généreux, circulation fluide et luminosité omniprésente. Les prestations soignées et les matériaux de qualité confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de réception d’environ 75 m² avec cheminée, véritable espace de vie convivial et lumineux. Grâce à de larges ouvertures, la lumière naturelle inonde les lieux tout au long de la journée et crée une continuité harmonieuse avec l’extérieur. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse idéalement exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie tout en conservant sa fonctionnalité. Elle est prolongée par une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également :
- un bureau confortable, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle indépendante
- un espace parental de plain-pied, véritable atout, comprenant une suite avec dressing et salle d’eau privative avec WC, garantissant confort, intimité et autonomie
À l’étage, un élégant escalier mène à un espace nuit pensé pour la vie de famille :
- trois chambres lumineuses, aux volumes agréables
- une salle de bains
- une salle d’eau complémentaire
- des WC indépendants
Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et intimité à ses occupants.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain clos et paysagé de 1 218 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Le jardin soigneusement entretenu invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
La terrasse exposée sud prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l’ensoleillement dans un cadre calme et apaisant. Le terrain offre également de belles possibilités d’aménagement pour répondre à différents projets de vie.
Un garage double de grande dimension vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que des zones de rangement supplémentaires, toujours appréciables dans une résidence principale comme secondaire.
Cette maison d’architecte à vendre à La Baule-Escoublac se distingue par :
- son emplacement dans un quartier prisé
- ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle
- ses prestations de qualité
- son espace parental de plain-pied
- son terrain paysagé de belle superficie
- sa proximité avec les plages, commerces et commodités
Vous bénéficiez ici d’un mode de vie privilégié : vivre à l’année ou en résidence secondaire dans l’une des stations les plus réputées de la côte Atlantique, entre océan, nature et dynamisme local.
Performance énergétique : DPE C (121) – GES A (3)
Excellente performance énergétique assurant confort thermique et maîtrise des consommations.
Bien rare sur le marché de La Baule-Escoublac, cette maison séduira une clientèle exigeante en quête d’un bien de qualité dans un environnement recherché.
À découvrir avec l’agence Michel Leroux, spécialiste de l’immobilier à La Baule et sur la presqu’île. Agent immobilier indépendant depuis 31 ans. A visiter sur rendez vous !
Retrouvez cette annonce sur les sites suivants :
- SE LOGER : Lien vers l’annonce
- MAISONS APPARTEMENTS : Lien vers l’annonce