Maison de caractère à vendre à Pornichet – Quartier emblématique de la Pointe du Bec
Michel Leroux Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur de l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Pornichet, cette maison de caractère classée datant de 1920, véritable témoignage du patrimoine architectural de la station balnéaire.
Idéalement située dans le quartier prisé de la Pointe du Bec, à proximité immédiate de la plage et à quelques minutes du marché et du port de plaisance, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel conjuguant prestige, authenticité et qualité de vie.
Un emplacement rare entre plage, marché et port de plaisance
Le secteur Pointe du Bec – marché – port de plaisance de Pornichet est l’un des plus emblématiques de la côte Atlantique. Il offre un cadre de vie unique où tout est accessible à pied :
- plage de la Pointe du Bec à proximité immédiate
- marché de Pornichet et commerces de qualité
- port de plaisance et activités nautiques
- promenades en front de mer et cadre naturel préservé
Ce quartier combine à la perfection vie balnéaire, dynamisme local et tranquillité résidentielle, ce qui en fait un secteur particulièrement recherché et à forte valeur patrimoniale.
Une maison classée au charme authentique et au fort potentiel
Édifiée en 1920 et bénéficiant d’un classement, cette demeure de caractère séduit par son architecture authentique et son histoire. Elle représente une opportunité rare de rénovation et de valorisation dans un cadre privilégié.
Développée sur deux niveaux, elle offre environ 170 m² habitables, comprenant :
- 5 chambres spacieuses
- des volumes généreux à réinventer
- un potentiel d’aménagement important
Un terrain arboré exceptionnel de près de 1 000 m²
Implantée sur une belle parcelle arborée de près de 1 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, rare en cœur de station balnéaire.
Ce vaste jardin permet d’envisager :
- un espace paysager remarquable
- des zones de détente et de réception
- ou encore une extension ou valorisation du bâti (selon projet)
Un bien rare à forte valeur patrimoniale
Cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Pornichet, notamment dans un secteur aussi recherché que la Pointe du Bec.
Sa localisation entre plage, marché et port de plaisance en fait un bien à forte valeur patrimoniale, idéal pour :
- une résidence principale de caractère
- une maison de vacances de prestige
- un projet de rénovation haut de gamme
Un projet de vie dans un cadre d’exception
Cette demeure est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un projet de vie, où chaque pierre raconte une histoire et où l’on peut imaginer une rénovation respectueuse de son âme, tout en répondant aux standards de confort actuels.
Performance énergétique
DPE : E – 286 / GES : E – 61
L’expertise Michel Leroux Immobilier
Fort de plus de 30 ans d’expérience sur le marché immobilier de La Baule – Pornichet, Michel Leroux Immobilier vous accompagne dans la valorisation de biens d’exception, avec une connaissance fine des secteurs les plus recherchés, notamment la Pointe du Bec, le marché et le port de plaisance de Pornichet, où chaque bien possède une véritable dimension patrimoniale.
