Pornichet maison de caractère
A Pornichet Maison de caractère à vendre au cœur du vieux Pornichet, proche marché, plage et port en Exclusivité Pornichet – Michel Leroux Immobilier
Idéalement située au cœur du vieux Pornichet, entre le marché et la Pointe du Bec, cette charmante maison des années 1950 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, halles du marché, plage, port de plaisance et animations sont accessibles en quelques minutes seulement.
Dans un environnement calme et privilégié, nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain-pied pleine de charme, implantée sur un terrain clos et bien exposé d’environ 320 m². Une opportunité rare sur le secteur de Pornichet, idéale pour les amateurs de biens authentiques à proximité immédiate de l’océan.
La maison se compose de plain-pied d’une entrée desservant un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés.
À l’étage, les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire : vous y trouverez une chambre ainsi qu’un espace grenier, parfait pour créer un bureau, une chambre d’appoint ou un espace dédié au télétravail. Cet espace offre de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé de plus de 300 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, les repas en extérieur ou encore l’aménagement d’un espace paysager. Un abri de jardin permet de stocker facilement vélos, planches de surf ou équipements de plage, indispensables dans cette station balnéaire prisée.
La propriété dispose également d’un garage attenant ainsi que d’un espace de stationnement privatif, un véritable confort dans ce quartier central.
Côté prestations techniques, la maison bénéficie d’améliorations récentes : toiture neuve réalisée en 2025, menuiseries en PVC double vitrage assurant une bonne isolation, et chauffage au gaz de ville. Des travaux de rénovation énergétique pourront être envisagés afin d’optimiser davantage les performances du bien.
Ce bien immobilier à Pornichet représente une opportunité rare sur le marché local, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial sur la côte Atlantique. Son emplacement stratégique, son potentiel d’évolution et son charme en font un produit particulièrement attractif dans un secteur très recherché.
Performance énergétique : DPE F (353) – GES F (76)
Logement à consommation énergétique élevée.
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